Nathalie Zanolie werkt al meer dan twintig jaar op Tenerife en haar volledige beheersing van het Nederlands, Engels en Spaans op juridisch gebied heeft haar veel ervaring opgeleverd als advocaat die de bijzonderheden van de vastgoedmarkt van het eiland kent en tegelijkertijd een groot vermogen heeft om deze aan te passen aan de behoeften van elk van haar cliënten.
Bij A§ILF begeleiden we u graag en helpen we u tijdens het hele proces van aan- en verkoop van uw woning. A§ILF heeft ruime ervaring in advies- en procesdiensten, zowel voor entiteiten uit de particuliere als de openbare sector.
De verleende diensten omvatten, maar zijn niet beperkt tot, het volgende:
- Nota Simple bij het Kadaster.
- Energiecertificaat, Bewoningscertificaat en ITE.
- Eigendomsbelasting en bewijs van schulden van de gemeenschap van eigenaars.
- Annulering van hypotheek of certificaat van uitstaande schuld.
- Intentieverklaring, reserveringscontract, earnest money contract en koopcontract.
- Begeleiding naar het gekozen notariskantoor om over te gaan tot de ondertekening van de koop en verkoop.
- Inschrijving van de verkoopakte in het Kadaster.
- Gemeentelijke kapitaalwinst.
- Persoonlijke inkomstenbelasting
- Kosten van de gemeenschap van eigenaars.
- Overdrachtsbelasting.
- Canarische eilanden Algemene indirecte belasting
- Belasting op gedocumenteerde rechtshandelingen.
- Belasting van niet-ingezetenen in Spanje.
- Vertalingen van alle soorten documenten. Wij vertalen uw koopakte bij de notaris.
- Dienst na verkoop:
- Verandering van eigenaar van het pand.
- Overdracht van de eigendom van de water- en elektriciteitsvoorziening.
- Verandering van kadastraal eigendom en gemeentehuis.
- Onroerendgoedbelasting en vuilnisbelasting, enz.